HITELAJÁNLÓ – Hitelkell.hu
Tudja mire szeretne költeni, de nincs meg hozzá a kellő fedezet?
Hitelre lenne szüksége ahhoz, hogy megvalósítsa álmait?
Minden nagyobb célhoz külön kategóriájú hitelkonstrukciók érhetők el a hazai piacon, és olykor nehéz kiigazodni ezen információk kavalkádjában.
Éppen ezért, a hitelkell.hu hitelszakértő csapata összeszedte Önnek a legfontosabb, rövid információkat, hogy hitelszakértőnkkel való konzultáció előtt, megszerezze azokat az információkat, amikre szüksége lesz, hogy el tudja dönteni merre induljon céljai eléréséhez!
Részletes tájékoztatóért és személyre szabott ajánlatért kérjen időpontontot hitelszakértőnktől!
Jelzáloghitel
A jelzáloghitelekről és fajtáikról röviden
LAKÁSHITEL
A lakáshitel felvételekor a kölcsön fedezete szinte minden esetben a megvásárolni kívánt ingatlan lesz! Fontos, hogy a vásárláshoz szükséges 20-40% önerő, melynek mértéke leginkább attól függ, hogy Ön melyik településen szeretne ingatlant vásárolni.
SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ HITEL
A szabad felhasználású jelzáloghitel egy ingatlanfedezet alapú hitel, mely átmenetet képez egy lakáshitel és egy személyi kölcsön között.
Lakáshitelhez annyiban hasonlít, hogy ingatlanfedezet szükséges hozzá, valamint, hogy a futamideje akár 25 év is lehet.
Felhasználását tekintve személyi kölcsönként viselkedik, hiszen Ön a felvett kölcsönt arra költi, amire csak szeretné. Ahogy a hiteltípus neve is mutatja, szabadon felhasználható!
HITELKIVÁLTÁS
Ha Ön korábban igényelt egy akkor még kedvező kamatúnak számító lakáshitelt, szabad felhasználású jelzáloghitelt vagy személyi kölcsönt, esetleg több kisebb tartozását egy hitellé szeretné gyúrni – nem kell megijednie, VAN MEGOLDÁS!
A régebbi, kedvezőtlenebb feltételű hiteleket új hitelre lehet cserélni, az összegyűlt kisebb tartozásokat pedig egy hitellé lehet egyszerűsíteni. Ezeket a megoldásokat összefoglalóan hitelkiváltásnak nevezzük.
CSOK és falusi CSOK támogatások
A CSOK hitelről és támogatásról röviden
CSOK - Családi Otthonteremtési Kedvezmény
A CSOK egy 2015.07.01. óta igénybevehető, lakáscélú állami támogatás, melynek az a célja, hogy segítse a családokat az otthonteremtésben.
A támogatás két részből tevődik össze:
- 1. Vissza nem térítendő állami támogatásból és
- 2. Opcionálisan igénybevehető állami támogatott lakáshitelből
A támogatás igényelhető új-, és használt lakás vásárlására, de akár építéshez vagy bővítéshez is.
A vissza nem térítendő állami támogatás 600.000 forinttól akár 10.000.000 forintig is terjedhet, függően attól, hogy hány gyermek után (meglévő és bevállalt gyermekek együttesen figyelembe vehetők) igénylik, hogy használt vagy új ingatlan terveznek e vásárolni a felek és attól, hogy mekkora a lakás vagy ház mérete.
A CSOK mellé igényelhető, kamattámogatott lakáshitel 2 vagy több meglévő, vagy vállalt gyermek esetén érhető el. Ez a kedvezményes hitel 2 gyermek esetén 10.000.000 forintig, 3 vagy több gyermek esetén 15.000.000 forintig nyújthat segítséget. Természetesen a hitelt nem kötelező igényelni és ha igénylik is, a fenti összeghatártól kevesebb kölcsönt is tudnak igényelni a támogatott személyek.
További részletekért keresse hitelszakértő kollégánkat!
Falusi CSOK
A Falusi CSOK a hagyományos CSOK-hoz képest később jelent meg, 2019. július 1-től igényelhető és záró dátuma is van, ami 2022. június 30.
A hagyományos CSOK-hoz hasonlóan két részből tevődik össze:
- 1. Vissza nem térítendő állami támogatásból és
- 2. Opcionálisan igénybevehető állami támogatott lakáshitelből
Annyi a különbség a két támogatási forma között, hogy a Falusi CSOK-ot csak 2486 településen, úgynevezett preferált kistelepüléseken lehet igényelni, csakis használt ingatlan vásárlására, korszerűsítésére, felújítására vagy bővítésére.
Nagy különbség még a hagyományos CSOK-hoz képest, hogy a Falusi CSOK-os támogatást kizárólag vásárlásra nem lehet felhasználni, csakis olyan ingatlant lehet vásárolni a segítségével, melynek célja az ingatlan korszerűsítése és/vagy bővítése is.
Támogatási összege megegyezik az új ingatlan vásárlásához kapcsolódó támogatási összegekkel, azonban ennek az összegnek vásárlásra maximum a felét lehet költeni, a másik részét kötelezően korszerűsítésre, felújításra vagy bővítésre szükséges fordítani!
Azonban van lehetőség arra is, hogy a preferált kistelepülésen már meglévő lakóingatlant a tulajdonosaik Falusi CSOK-ból felújítsanak, korszerűsítsenek és/vagy bővítsenek.
Babaváró hitel
A babaváró hitelről röviden
Babaváró hitel
A Babaváró hitel egy kamatmentesen induló állami kamattámogatott hitel, mely szabadon felhasználható hitellehetőséget biztosít a gyermeket vállalni akaró fiatal házaspároknak.
A Babaváró hitel nem jelzáloghitel, tehát nem szükséges hozzá ingatlanfedezet, gyakorlatilag olyan, mint egy személyi kölcsön, csak megfelelő mértékű igazolt jövedelem szükséges az igényléséhez.
A támogatás részleteit és feltételrendszerét a 2019. március 12-én megjelent 44/2019. (III.12) Kormányrendelet szabályozza, melyet az alábbiakban igyekszünk röviden összefoglalni.
Személyi kölcsön
A személyi kölcsön igénylésről röviden
A személyi kölcsön
A fedezet nélküli személyi kölcsön szabad felhasználású, vagyis nincs meghatározva, hogy Ön mire költi!
Lehet ez gépjármű vásárlás, családi esemény finanszírozása, ingatlan vásárlás, vagy felújítás, korszerűsítés. A személyi kölcsön felhasználásának csak az Ön kreativitása szab határt!
Milyen feltételeknek kell megfelelnie a személyi kölcsön igényléséhez:
- minimum 18 éves életkor, felső korhatár nincs
- igazolható jövedelem, melynek forrása lehet munkaviszonyból származó jövedelem, vállalkozói jogviszonyból származó jövedelem, vagy akár nyugdíj is
- fontos, hogy Ön ne szerepeljen aktív tartozással a rossz adósok listáján, az úgynevezett Központi Hitelnyilvántartó Rendszerben
- A személyi kölcsön bírálatánál az Ön igazolható jövedelme mellett a fennálló hiteleit is figyelembe fogja venni a bank oly módon, hogy az összes hiteltörlesztő (beleértve a most igényelt személyi hitelt is) nem haladhatja meg az igazolható jövedelem 50%-át
Érdemes összehasonlítani a bankok ajánlatait!
Nem csak a kamat, vagy a törlesztő részlet nagysága alapján érdemes kiválasztani a megfelelőt, hanem egyéb szempontokat is érdemes mérlegre tennie.
Ilyen szempont például, hogy az adott kamatkedvezmény eléréséhez milyen feltételt szab a hitelt nyújtó bank, például szükséges e folyószámlát nyitni, esetleg szükséges e az adott bankba érkeztetnie a jövedelmét, vagy akár meg van e határozva a minimálisan elvárt havi jóváírás összege.
HITELSZAKÉRTŐNK CSAK ÖNRE VÁR!
Részletes tájékoztatásra lenne szüksége hitelekkel / kölcsönökkel kapcsolatban?
Kattintson az alábbi gombra, kérjen időpontot hitelszakértőnktől!